2002〜2012年築, 専有面積63.01㎡〜83.01㎡の平均販売価格
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ローヤルシティ北松戸
千葉県松戸市上本郷
常磐線 / 北松戸駅 徒歩3分
2007年築 / 9階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
44.8
フェア
推定相場価格より9.1%割高
相場
4,015万円
55.0万円/㎡
1,900
3,310
4,720
6,129
AI査定結果
推定相場価格
4,015万円
55.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,310万円〜4,720万円
45.3万円/㎡〜64.6万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年4月29日
ローヤルシティ北松戸
4,380万円（60.0万円/㎡）/ 4階 / 73.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は66.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 4,380万円 | 60.0万円 | 4階 | 73.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/13 | 5,600万円 | 76.7万円 | 7階 | 73.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/05 | 4,580万円 | 62.7万円 | 4階 | 73.01㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例39件の平均平米単価は51.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | ローヤルシティ北松戸 松戸市上本郷 | 北松戸駅3分 | 4,380万円 | 60.0万円 | 73.01㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/29 | サーパス新松戸 松戸市新松戸四丁目 | 新松戸駅10分 | 3,698万円 | 56.9万円 | 65.01㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/15 | パークホームズ新松戸駅前 松戸市新松戸四丁目 | 新松戸駅4分 | 3,780万円 | 48.1万円 | 78.62㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/30 | サニーコート新松戸 松戸市新松戸四丁目 | 新松戸駅4分 | 4,480万円 | 52.4万円 | 85.57㎡ | 3LDK以上 | 5階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2025/12/26 | パインズマンション新松戸駅前 松戸市新松戸二丁目 | 新松戸駅3分 | 4,280万円 | 60.2万円 | 71.12㎡ | 2LDK+S | 3階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2026/03/09 | アンビシャス松戸 松戸市栄町七丁目 | 馬橋駅15分 | 2,999万円 | 46.3万円 | 64.77㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/10 | ライオンズヴィアーレ北小金 松戸市小金きよしケ丘二丁目 | 北小金駅6分 | 3,480万円 | 49.2万円 | 70.73㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/19 | リベール北小金フォレスタ 松戸市東平賀 | 北小金駅7分 | 3,680万円 | 45.7万円 | 80.46㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2023/11/25 | マルベーラ 松戸市樋野口 | 松戸駅13分 | 3,980万円 | 46.5万円 | 85.5㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/07 | パークホームズ松戸つつみ公園 松戸市樋野口 | 松戸駅13分 | 3,980万円 | 46.5万円 | 85.5㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/26 | ペルル松戸パークアヴェニュー 松戸市古ケ崎 | 松戸駅12分 | 3,999万円 | 54.3万円 | 73.62㎡ | 3SLDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2025/08/04 | ベルスクエア松戸 松戸市樋野口 | 松戸駅10分 | 3,580万円 | 47.0万円 | 76.21㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/31 | ルネサンスアベニュー北小金 松戸市二ツ木 | 北小金駅13分 | 3,980万円 | 47.6万円 | 83.63㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2024/01/26 | グーディッシュ松戸 松戸市竹ケ花西町 | 松戸駅17分 | 3,780万円 | 53.7万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/15 | ジェイシティ松戸ヴィーア 松戸市馬橋 | 馬橋駅7分 | 3,399万円 | 55.3万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/26 | ペルル松戸MABASHI 松戸市馬橋 | 馬橋駅8分 | 3,280万円 | 46.4万円 | 70.71㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2024/01/20 | ライフピア松戸根本 松戸市根本 | 松戸駅7分 | 4,580万円 | 52.9万円 | 86.65㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/12 | パークホームズ松戸グランフォレスト 松戸市根本 | 松戸駅9分 | 5,480万円 | 72.3万円 | 75.8㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2012年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/11 | サニーコート松戸 松戸市根本 | 松戸駅7分 | 4,900万円 | 57.1万円 | 85.8㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/08 | リビオ北松戸タワー&レジデンス 松戸市上本郷 | 北松戸駅3分 | 3,880万円 | 55.1万円 | 70.47㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 71戸 | RC |
| 2026/02/01 | ゼファー北松戸マークフォート 松戸市北松戸二丁目 | 北松戸駅5分 | 3,498万円 | 45.7万円 | 76.57㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2026/01/27 | サーパス北松戸 松戸市北松戸二丁目 | 北松戸駅5分 | 3,980万円 | 45.2万円 | 87.98㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/07 | パークホームズ松戸セントラルマーク 松戸市松戸 | 松戸駅4分 | 5,680万円 | 71.1万円 | 79.93㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 2006年 | 66戸 | RC |
| 2023/06/28 | エクセレントシティ松戸 松戸市小根本 | 松戸駅6分 | 3,580万円 | 64.7万円 | 55.36㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/04 | 藤和シティホームズ松戸 松戸市南花島四丁目 | 松戸駅16分 | 3,980万円 | 45.5万円 | 87.42㎡ | 4SLDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/24 | 松戸上本郷ハイライズ 松戸市上本郷 | 北松戸駅8分 | 3,990万円 | 47.1万円 | 84.68㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/20 | クイーンシティ松戸シーズンズガーデン 松戸市小根本 | 松戸駅8分 | 3,480万円 | 54.9万円 | 63.41㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 50戸 | RC |
| 2023/12/01 | ラ・アトレ松戸 松戸市南花島四丁目 | 松戸駅15分 | 2,890万円 | 48.9万円 | 59.1㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/19 | アンビシャス新八柱 松戸市松戸新田 | 新八柱駅3分 | 3,280万円 | 46.1万円 | 71.14㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2007年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/08 | ローヤルシティ松戸 松戸市松戸 | 松戸駅11分 | 3,090万円 | 50.3万円 | 61.46㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/24 | アドグランデ松戸みのり台レジデンス 松戸市松戸新田 | みのり台駅3分 | 3,200万円 | 46.3万円 | 69.15㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2026/04/16 | サンクレイドルみのり台 松戸市松戸新田 | みのり台駅3分 | 3,580万円 | 50.9万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2004年 | 41戸 | RC |
| 2026/04/19 | エクセレント八柱駅前 松戸市日暮二丁目 | 八柱駅2分 | 4,380万円 | 54.7万円 | 80.12㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 60戸 | RC |
| 2026/03/14 | モアグランデ八柱 松戸市日暮一丁目 | 八柱駅2分 | 3,480万円 | 51.8万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/07 | レクセルプラザ新八柱 松戸市日暮一丁目 | 新八柱駅2分 | 3,980万円 | 59.2万円 | 67.28㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2026/04/28 | レクセルヒルズ新八柱アベニュー 松戸市日暮五丁目 | 新八柱駅6分 | 3,880万円 | 49.4万円 | 78.57㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 65戸 | RC |
| 2024/03/18 | ヴィスタスクエア秋山 松戸市秋山一丁目 | 秋山駅1分 | 3,880万円 | 47.2万円 | 82.28㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/15 | ミオカステーロ松戸秋山ステーションフロント 松戸市秋山一丁目 | 秋山駅2分 | 3,680万円 | 50.0万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2026/01/27 | ライオンズ東松戸エアリーヒルズ 松戸市東松戸三丁目 | 東松戸駅7分 | 3,780万円 | 46.6万円 | 81.15㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 58戸 | RC |
| 2026/04/29 | サンクレイドル東松戸 松戸市秋山三丁目 | 東松戸駅12分 | 3,990万円 | 53.2万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 31戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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